נדלן בארץ ובחו"ל

משקיעים בנדל"ן בארץ ובחו"ל? לפניכם מסלולי מס לבחירה:

נדל"ן בארץ

מסלול הפטור – תקרת הפטור נכון לשנת 2023 עומדת על סך של 5,471 ש"ח.
גם אם הכנסותיכם משכירות עלו מעל תקרה זו, ניתן לבחור במסלול זה.

ההכנסה עד לתקרה תיהיה פטורה ממס, ההכנסה מעל התקרה תחויב במס שולי.

כל אדם ומדרגת המס האישית בה הוא נמצא.
במסלול זה ניתן לדרוש הוצאות באופן יחסי אל מול החלק החייב.

מסלול מיסוי מופחת של 10% מהשקל הראשון
במסלול זה לא ניתן לדרוש הוצאות.

מסלול מיסוי מלא
מסלול מיסוי מלא, שיעור מס שולי, כל אדם ומדרגת המס האישית בה הוא נמצא.
במסלול זה ניתן לדרוש את מלוא ההוצאות השייכות לתפעול הנכס.

השקעות נדל"ן בחו"ל

מסלול מיסוי של 15%

ניתן לדרוש הוצאות פחת בלבד.

מסלול מיסוי מלא

ניתן לדרוש את מלוא ההוצאות השייכות לתפעול הנכס